Lực đẩy thị trường bất động sản nửa cuối năm
Việc thắt chặt tín dụng khiến thị trường nhà đất nửa cuối năm nhiều biến động, song nhờ các chính sách ưu đãi, hỗ trợ thanh toán của chủ đầu tư, khách mua phần nào được bảo chứng niềm tin, tạo nguồn lực thúc đẩy thị trường.
Lối ra trong thời kỳ siết chặt tín dụng
Sau 6 tháng đầu năm phân khúc căn hộ chung cư sơ và trung cấp liên tục đội giá, giờ đây giới nhà đất lại lần nữa xôn xao khi các ngân hàng thay phiên siết tín dụng BĐS. Động thái này đã gây ra không ít hệ lụy cho thị trường này trong giai đoạn nửa cuối năm.
Việc thắt tín dụng khiến nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính quá nhiều bất ngờ mất “điểm tựa”. Sức mua giảm kéo theo thị trường tăng trưởng chậm. Song song đó, việc khan hiếm nguồn cung căn hộ giá rẻ nội đô khiến cơn khát phân khúc này lên đến đỉnh điểm.
Theo các chuyên gia, nhóm khách hàng chiếm tỷ trọng cao nhất hiện nay gần như tập trung vào phân khúc bình dân. Việc khan hiếm nhà giá rẻ, cộng thêm không có sự hỗ trợ từ nguồn tín dụng là một trong những lý do chính dẫn đến tình trạng thanh khoản tụt dốc. Các doanh nghiệp có thể sẽ phải cấu trúc lại sản phẩm trong giai đoạn từ cuối 2022 đến đầu năm 2023.
Trong khi đó, nhiều ý kiến khác lại cho rằng chủ đầu tư có thể góp phần tạo lực đẩy cho thị trường bằng việc tung các chính sách ưu đãi hấp dẫn để kích cầu sức mua của thị trường. Đồng thời, phía nhà đầu tư và khách mua ở cũng có cơ sở để mạnh tay xuống tiền bất kể có điểm tựa từ nguồn vốn tín dụng hay không.
Chính sách thanh toán ưu đãi
Ghi nhận thị trường cho thấy, bước sang đầu tháng 7 nhiều dự án mở bán đều áp dụng chính sách ưu đãi cho người mua bằng “tiền tươi thóc thật”.
Theo đó, bên cạnh mức giá tốt nhất thị trường chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn và được ngân hàng hỗ trợ cho vay70% giá trị với lãi suất ưu đãi, khách hàng mua căn hộ Bcons Polygon còn được chiết khấu từ chủ đầu tư 5% (100 - 150 triệu đồng)
Bên cạnh các ưu đãi từ phía chủ đầu tư, bản thân dự án Bcons Polygon cũng nắm giữ nhiều lợi thế hiếm có đảm bảo tiềm năng sinh lợi lâu dài cho các nhà đầu tư. Bcons Polygon tọa lạc ngay trên tuyến đường Bế Văn Đàn( mở rộng 17m ) nơi được xem là tâm điểm kinh tế thương mại của khu Đông Sài Gòn.
Từ dự án bạn chỉ mất 5 phút để đại lộ Phạm Văn Đồng, trung tâm Tp. Thủ Đức, KCN Sóng Thần , KCN Bình Đường, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, Bệnh viện Thủ Đức và các trường học,.....
Đây cũng chính là không gian xanh đa lớp giúp lọc không khí, ngăn bụi và làm giảm nhiệt độ, giữ môi trường sống trong lành, mát mẻ cho cộng đồng cư dân. Các tiện ích khác như : hồ bơi, phòng gym, cửa hàng tiện lợi, công viên, cafe,... sẽ đảm bảo cuộc sống tiện nghi, thoải mái của cư dân.
Với các lợi thế sẵn có cùng sự chuyển biến tích cực về giá cho thuê căn hộ khu Đông Sài Gòn, Bcons Polygon hoàn toàn là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh thương mại. Thậm chí với những người tìm kênh “trú ẩn” tài sản trong thời buổi lạm phát.
NHẬN XÉT&BÌNH LUẬN
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét