Thủ tục mua căn hộ chung cư khi chưa có sổ hồng

Tôi đang có ý định mua lại một căn chung cư nhưng căn hộ này chưa có sổ, chủ nhà đang vay ngân hàng trả góp căn hộ. Xin hỏi, hồ sơ, thủ tục mua căn hộ này như thế nào?





ThS-Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư TP Hà Nội trả lời:


Theo thông tin bạn cung cấp, bạn muốn mua căn hộ chung cư nhưng căn hộ chưa làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Theo đó, khi mua bán chung cư bắt buộc phải có điều kiện là có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, trừ trường hợp:


- Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trường hợp này phải có các giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 72 Nghị định 99/2015/NĐ-CP gồm:

+ Văn bản chủ đầu tư gửi Sở Xây dựng kèm giấy tờ đủ điều kiện được bán (hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ, giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu… theo khoản 1 Điều 55 Luật kinh doanh bất động sản).

+ Nếu có thế chấp thì phải kèm giấy tờ về việc đã giải chấp và được mua bán chung cư đó hoặc chủ đầu tư phải ghi rõ cam kết chịu trách nhiệm trong văn bản gửi Sổ Xây dựng nếu dự án chung cư này đang thế chấp.

- Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở (kể cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng chung cư). Hợp đồng này được lập thành 06 bản, lưu ở chỗ chủ đầu tư (03 bản); cơ quan thuế (01 bản); bên chuyển nhượng (01 bản); bên nhận chuyển nhượng (01 bản); tổ chức hành nghề công chứng (01 bản - nếu có).

Nếu như căn hộ chung cư đó đã mua bán lần thứ 3 thì khi công chứng phải xuất trình hợp đồng mua bán lần cuối cùng. Đặc biệt, quá trình mua bán phải được thông qua chủ đầu tư (chủ đầu tư xác nhận đồng ý cho chuyển nhượng), vì có những trường hợp hoạt động mua bán sẽ bị vô hiệu hóa nếu như chủ đầu tư không đồng ý.

Hai bên nên thực hiện giao dịch ở phòng công chứng để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho cả hai bên.



By vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn:

Từ 11/10, dời 79 tuyến xe khách về Bến xe Miền Đông mới

(Chinhphu.vn) - Sở GTVT TPHCM vừa có văn bản đề nghị Sở GTVT các tỉnh, thành phối hợp thông báo, tuyên truyền việc di dời các tuyến xe khách liên tỉnh giai đoạn 2 từ Bến xe Miền Đông cũ (quận Bình Thạnh) sang Bến xe Miền Đông mới (TP. Thủ Đức) mới.




Theo đó, 79 tuyến xe khách đang hoạt ở Bến xe Miền Đông cũ đi đến các tỉnh: Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Lâm Đồng, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bến Tre, Cần Thơ, Cà Mau sẽ được dời sang bến xe mới từ ngày 11/10.

Bến xe Miền Đông mới chính thức hoạt động giai đoạn 1 từ ngày 10/10/2020 với 71 tuyến đường theo quy hoạch, trong đó 29 tuyến được chuyển từ bến xe Miền Đông cũ.

Tuy nhiên, sau thời gian dài hoạt động, Bến xe Miền Đông mới vẫn ở trong tình trạng "ế ẩm".

Do đó, Sở GTVT TPHCM đã thực hiện nhiều giải pháp để cải thiện tình trạng trên. Đồng thời, đề xuất với Bộ GTVT phương án chuyển toàn bộ các tuyến đang hoạt động tại bến xe Miền Đông hiện hữu ra bến xe Miền Đông mới giai đoạn 2 (trừ quốc lộ 14 đi Tây Nguyên).

Theo Sở GTVT TPHCM, để Bến xe miền Đông mới hoạt động ổn định, đề nghị Tổng công ty Cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn TNHH một thành viên và Công ty TNHH một thành viên Bến xe miền Đông chấm dứt thời gian lưu đậu và đón trả khách tại Bến xe miền Đông hiện hữu đối với các tuyến vận tải hành khách được di dời sang Bến xe miền Đông mới.

Đồng thời, phối hợp với Trung tâm Quản lý giao thông công cộng tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền phương án tổ chức trung chuyển, tổ chức kết nối các tuyến buýt nội thành và các phương thức hỗ trợ về hành lý, hàng hóa thuận lợi cho hành khách sử dụng và tiếp cận.

Nguồn Vũ Phong


By vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn:

Tháp Green Topaz - Thông Tin Liên Quan Đến Pháp Lý

 Bộ pháp lý tháp Green Topaz hện tại đã có 

  • Phê duyệt đồ án QH chi tiết tỷ lệ 1/500 số:1827 của UBND TP Dĩ An cấp ngày 16/05/2022
  • QĐ chấp thuận chủ chương đầu tư số : 3236 của UBND tinhe Bình Dương cấp ngày 31/12/2021
  • Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi (NCKT) số : 349 của Cục Công Tác Nam (BXD) cấp ngày 22/07/2022
  • QĐ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất số: 1375 của UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 08/06/2022
  • GPXD số: 3375 của sở XD Bình Dương cấp ngày 23/08/2022




Loại hợp đồng ký kết

  • Ký kết thỏa thuận đặc cọc
  • Ký kết Hợp đồng mua bán- Mẫu đã được đăng ký và thông qua Sở Công Thương


Đối tượng khách hàng

  • Khách hàng là công dân Việt Nam, xác thực thông tin bằng CMND hoặc CCCD


Hình thức sỡ hữu tháp Green Topazz

  • Sở hữu lâu dài


Thời gian bàn giao nhà

  • Quí I/2025

Tuyến Đường Thống Nhất Đang Mở Rộng 32m

Hotline: 0976753950 (call,zalo,…) Để được tư vấn riêng về dự án và đăng ký tham quan nhà mẫu miễn phí

By vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn:

𝐇𝐨̛𝐧 𝟔𝟎𝟎 𝐧𝐡𝐚̂𝐧 𝐯𝐢𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐚𝐦 𝐠𝐢𝐚 𝐥𝐞̂̃ 𝐤𝐢𝐜𝐤-𝐨𝐟𝐟 "𝐁𝐜𝐨𝐧𝐬 𝐂𝐢𝐭𝐲 - 𝐓𝐡𝐚́𝐩 𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧 𝐓𝐨𝐩𝐚𝐳"

📍 Lễ kick-off Tháp Green Topaz diễn ra ngày 07/09/2022, quy tụ hơn 600 nhân viên kinh doanh và 3 đơn vị phân phối chiến lược nằm trong hệ thống của tập đoàn Bcons.




📎 Các khách mời tham gia sự kiện đã mang không khí sôi động tại trung tâm hội nghị WHITE PALACE. Ngay từ những phút đầu tiên, các chiến binh kinh doanh đã thể hiện tinh thần nhiệt huyết bằng việc hô to khẩu hiệu.

📌 Tại sự kiện kick-off, chủ đầu tư Bcons đã trao giấy chứng nhận các đại lý phân phối

"Nghi thức này đã đánh dấu mốc quan trọng trong sự hợp tác giữa các bên, mở ra trang mới trên hành trình đưa biểu tượng của Bcons City - Tháp Green Topaz đến gần hơn với khách hàng và nhà đầu tư", 




"Bcons City - Tháp Green Topaz" là một sản phẩm mang rất nhiều tâm huyết, nỗ lực của ban lãnh đaọ công ty. Chúng tôi mong muốn nơi đây không chỉ là nềm tự hào của chủ đầu tư, mà sẽ là biểu tượng của sự phồn hoa, thịnh vượng, mang tới không gian thực sự đáng sống cho các khách hàng"

Đại diện đơn vị phát triển dự án chia sẻ: Tình yêu với dự án, với mảnh đất và con người Bình Dương nơi dự án được xây dựng chính là động lực để mỗi “chiến binh” sales trở thành một đại sứ lan tỏa hình ảnh của dự án đến với khách hàng, nhà đầu tư.Với căn hộ Green Topaz , tình yêu của hàng nghìn "chiến binh" sales sẽ là ngọn lửa bùng cháy thắp sáng thành công cho dự án

Khu phức hợp Bcons City - Tháp Green Topaz mặt tiền đường Thống Nhất ( đang mở rộng 32 với 6 làn xe ), phường đông hòa , Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

Bcons City - Tháp Green Topaz liền kề đường Xa lộ hà nội dễ dàng di chuyển tới: làng đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, Tuyến Metro số 1, Bến Xe Miền Đông Mới, Bệnh viện Ung Bướu 2, Khu du lịch Suối Tiên.

Bcons City - Tháp Green Topaz liền kề quốc lộ 1K, từ quốc lộ 1K cư dân Bcons City - Green Topaz có thể di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Thành Phố Dĩ An, Thành Phố Biên Hòa, Sân Bay Tân Sơn Nhất,...



Trong giai đoạn này , Chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách bán hàng mới nhất và những ữu đãi khủng. Cụ thể khách hàng chỉ cần đóng 20% giá bán căn hộ sẽ được ký hợp đồng mua bán , Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà bàn giao, Chiết khấu lên đến 6,4% cho khách hàng không sử dụng chính hỗ trợ lãi suất .

Đơn vị bảo lãnh " Bcons City - Green Topaz "



Phong phú tiện ích từ ngoại khu đến nội khu liền kề Thành Phố Thủ Đức , sở hữu không gian xanh rộng lớn . Bcons City - Green Topaz hội tụ đầy đủ các tiêu chí về " Nhất Cận Thị - Nhị Cận Giang - Tam Cận Lộ " rất thích hợp giành cho người trẻ để xây dựng một tổ ấm hạnh phúc và thịnh vượng

Và những ảnh diễn ra trong ngày kick - off  Bcons City - Green Topaz















Hotline: 0976753950 (call,zalo,…) Để được tư vấn riêng về dự án và đăng ký tham quan nhà mẫu miễn phí






By vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn:

“𝗧𝗵𝗮̀ 𝘁𝗿𝗲̀𝗼 𝗰𝗮𝗼 𝗼̛̉ 𝗰𝗵𝘂𝗻𝗴 𝗰𝘂̛ 𝗰𝗼̀𝗻 𝗵𝗼̛𝗻 𝗺𝘂𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗺𝗮̣̆𝘁 đ𝗮̂́𝘁 𝘁𝗶́𝘁 𝘁𝗿𝗼𝗻𝗴 𝗻𝗴𝗼̃ 𝗻𝗵𝗼̉”

Với tài chính hạn hẹp, mua nhà chung cư là lựa chọn phù hợp cho các hộ gia đình trẻ vì chung cư sở hữu nhiều ưu điểm mà nhà mặt đất trong ngõ không thể so sánh được.

Với tài chính chỉ tầm 2 tỷ đồng, nhiều hộ gia đình trẻ có xu hướng chọn ở chung cư thay vì mua nhà đất trong ngõ nhỏ. Chị H (30 tuổi, Hà Nội) cũng là một người có quan điểm như thế. Dưới đây là phần chia sẻ của chị.

“Vợ chồng tôi lấy nhau được 5 năm. Thời gian đầu mới cưới chúng tôi ở chung với bố mẹ chồng trong một ngõ nhỏ thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Sau 1 năm có con cái, chúng tôi tách ra riêng. Với số vốn 1,5 tỷ đồng, mua nhà đất thời đó và cả bây giờ là điều không tưởng. Chúng tôi tham khảo vài nơi nhưng xác định tiền ít thì nhà chỉ ở trong ngõ sâu, ô tô vào không nổi. Rồi nhà xấu, cũ, hoặc miếng đất đã nhỏ lại méo mó. Vậy là cả nhà tiến thẳng lên chung cư.

Sau 4 năm ở chung cư thì đến giờ, tôi thấy chúng tôi đã chọn đúng.

Trước tiên nói về lợi ích. Tôi lựa chọn chung cư ở khu được coi giá rẻ của Hà Nội nhưng tiện ích không thiếu gì. Xung quanh chúng tôi có hồ nước, công viên, rồi các dịch vụ ăn uống, rạp chiếu phim đủ cả. Đơn giản vì giá rẻ, dân cư đông, một thị trường béo bở cho các loại dịch vụ mọc lên. Cuối tuần cả nhà rủ nhau đi làm cốc cà phê hay thi thoảng ăn hàng đều rất tiện.

Vì ở chung cư nên mùa hè, điều hòa chạy phà phà nhưng chưa bao giờ tôi thấy bị cắt điện. Lúc nào chung cư cũng sẵn máy nổ để phòng trường hợp mất điện. Hồi chúng tôi còn ở cùng bố mẹ chồng, có hôm 12h đêm, điện tắt phụp vì thấy bảo quá tải. Bạn nào ở Hà Nội thì rõ, mùa hè cắt điện ai chịu nổi.

Rồi chung cư cũng tiện việc đi lại. Ví dụ trước kia tôi ở trong ngõ, phải đi bộ ra đầu ngõ mới bắt được taxi. Vì ngõ nhỏ, nhiều khi xe 7 chỗ không vào được. Hoặc taxi họ ngại vào, sợ không có chỗ quay xe. Giờ ở chung cư, xe đỗ ngay dưới sảnh, mình chỉ cần đi thang máy xuống là xong. Kể cả mua hàng online cũng dễ, vì địa chỉ rõ ràng, chứ không lằng nhằng ngõ nọ ngách kia.

Ngoài ra tôi thấy một số điểm lợi nho nhỏ nữa. Ví dụ trẻ con có thể chơi luôn ở hành lang, sảnh, nội khu chung cư, rất tiện mà không sợ xe cộ đi lại như nhà mặt đất. Hay như tôi muốn mua bán gì cũng dễ, mấy người bán hàng online ở cùng khu nên họ giao tận phòng, đỡ kha khá công đi lại.


Giờ nói tới những vấn đề xa hơn. Nhiều người bảo chung cư ở vài chục năm xuống cấp. Điều này đúng. Nhưng 30-50 năm cũng là nửa đời người, sống thoải mái từng đó thời gian chả lẽ lại không đủ tiền tiết kiệm nâng cấp cuộc sống tốt hơn. Đơn giản là ở chục năm bán đi, mua căn chung cư mới hơn, ai ít tiền hơn thì mua chung cư cũ. Đời vốn xoay vòng như thế.

Còn quan điểm mua nhà đất mới là tài sản, chung cư là tiêu sản. Tôi thấy căn nhà giá trị chung đều là để ở, trừ khi bạn bán đi quy ra tiền mặt, hoặc giữ làm tài sản lâu dài trong tương lai. Nếu nhìn vào giá trị để ở, thì rõ là chung cư tốt hơn hẳn nhà trong ngõ nhỏ. Tôi không thể chấp nhận kiểu mua nhà trong ngõ, khổ 30 năm, rồi đợi tới lúc già bán đi cho có giá trị. Mưa ngày nào mát mặt ngày ấy. Nhiều người sẵn sàng bỏ 1-2 tỷ đồng để mua xe hơi hưởng thụ chưa tới 20 năm, thì sao mình lại đắn đo khi bỏ số tiền đó để cả gia đình được sống thoải mái, tiện nghi trong 50 năm?

Chưa kể quan điểm chung cư là tiêu sản tôi nghĩ không hoàn toàn đúng. Hàng xóm nhà tôi, nếu không nhầm, họ mua căn 2 phòng ngủ xong không ở, mà cho thuê mỗi tháng 5 triệu. Cho thuê 4 năm, họ cầm về hơn 200 triệu. Đợt này giá chung cư tăng nhẹ, cộng thêm tiền thuê nhà thì rõ là họ đang có lời. Tôi nghĩ bạn mua cái xe máy, cái điện thoại sử dụng vài năm xuống giá hoặc hư hỏng bỏ đó mới là tiêu sản. Còn cái gì bỏ tiền ra mua xong lại thu thêm tiền về túi cho bạn thì đó là tài sản.

Tất nhiên chung cư cũng có những nhược điểm ví dụ thi thoảng phải nghe hàng xóm hát karaoke hay khoan đục ồn ào. Hoặc ai ở tầng cao thì đợi thang máy đi làm cũng cực. Nhưng xét trên tổng thế, chung cư vẫn là lựa chọn phù hợp cho ai tài chính giới hạn, giống như vợ chồng tôi chẳng hạn.

Nếu được chọn lại, chúng tôi vẫn chọn chung cư chứ quyết không mua nhà đất trong ngõ nhỏ”.


Hotline: 0976753950 (call,zalo,…) Để được tư vấn riêng về dự án và đăng ký tham quan nhà mẫu miễn phí


By vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn:

𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐜𝐡𝐨 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐨̛̉ 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐝𝐚̂̃𝐧 𝐝𝐚̆́𝐭 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐤𝐡𝐨𝐚̉𝐧 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠

Nhìn lại các đợt điều chỉnh chu kỳ của thị trường có thể thấy rằng căn hộ dành cho người ở thực luôn giữ tỷ lệ thanh khoản dẫn đầu. Vậy cho nên trong năm 2022 này, dòng sản phẩm căn hộ tầm trung có giá trên dưới 2 tỷ đồng vẫn “hút” mạnh dòng tiền.



Căn hộ tầm trung giữ vững vị thế

Nhu cầu của mỗi phân khúc bất động sản sẽ được thể hiện rõ nhất qua bối cảnh lạm phát. Mặc dù đều bị ảnh hưởng từ tình hình chung nhưng phân khúc có nhu cầu cao vẫn sẽ đạt được mức độ tăng trưởng vượt trội hơn hẳn. Do vậy, trải qua thị trường lạm phát cao sẽ điều chỉnh lại xu hướng đầu tư vào từng loại hình bất động sản trong thời gian tới.

Trong 8 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản bắt đầu có sự phân hoá mạnh mẽ về thanh khoản giữa các phân khúc sản phẩm. Trong khi chính sách kiểm soát tín dụng được thắt chặt, sản phẩm bất động sản cao cấp, hạng sang với giá bán tăng cao nên có tình hình tiêu thụ kém, diễn biến này cũng xảy ra tương tự trên thị trường thứ cấp, các giao dịch chậm lại. Mặt khác, xu hướng giá bán cao nhằm tối ưu hóa lợi nhuận của chủ đầu tư đã làm giảm đi cơ hội kiếm lời của nhóm khách hàng đầu tư, dẫn đến thu hẹp phạm vi khách hàng.

Theo chiều hướng ngược lại, ở phân khúc căn hộ tầm trung, vừa túi tiền là sản phẩm luôn có thanh khoản tối ưu bởi lượng người có nhu cầu ở thực quan tâm rất lớn. Nhìn lại những chu kỳ điều chỉnh thị trường bất động sản diễn ra trước đây có thể thấy, phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực lại là sản phẩm có thanh khoản tốt nhất.

Điều này đã thể hiện rõ rệt trong thị trường 8 tháng đầu năm 2022, trong khi thanh khoản phần lớn các dự án chậm nhưng những dự án mới có giá xoay quanh 2 tỷ đồng như Bcons Polygon hay như những dự án đã và đang bàn giao nhà như Bcons Green View, Bcons Bee, Bcons Graden vẫn nhận được sự tìm kiếm và giao dịch của khách hàng.



Các Tiện Ích Xung Quang Dự Án Bcons Green Topaz


Ngoài mức giá thì như các chuyên gia đã phân tích rằng, trong bối cảnh căn hộ giá mềm tại TP.HCM gần như tuyệt chủng thì những đô thị liền kề như TP Dĩ An sẽ là điểm sáng, thu hút dòng tiền đổ về.

Phân khúc căn hộ giá rẻ, tầm trung sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn do nhu cầu ở thực rất cao. Trong khi đó, bất động sản TP.HCM ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, vậy nên tìm đến các khu vực cách trung tâm TP.HCM khoảng 40 phút di chuyển là phương án sẽ được nhiều người tính đến. Điều này càng nhấn mạnh cho sự sôi động của thị trường TP Dĩ An trong thời gian tới.

Bcons City đón đầu xu hướng thị trường

Là một đô thị đang phát triển mạnh mẽ ngay sát TP.HCM, nên nhu cầu tìm kiếm cơ hội để an cư tại TP.Dĩ An cao hơn nhiều so với các thị trường lân cận khác.

So về khoảng cách, TP Dĩ An chỉ cách TP Thủ Đức vài bước chân, không chỉ hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng siêu kết nối của thành phố sáng tạo, mà địa phương còn chủ động hoàn thiện hệ thống giao thông đồng bộ, lại là thủ phủ công nghiệp thu hút lực lượng lao động, bao gồm các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, càng đẩy nhu cầu ở thực cũng như tiềm năng đầu tư sinh lời tại đây lên cao.


Công Viên Nội Khu Tháp Green Topaz


Đặc biệt, TP Dĩ An được ưu tiên lựa chọn của người mua nhà còn nhờ vào giá bán còn mềm, nên giới trẻ có thể tìm được không gian sống như ý với giá cả vừa túi tiền. Mới đây, Tập đoàn Bcons đã ra mắt dự án Bcons City, là sản phẩm mới sau chuỗi 9 dự án chất lượng được thị trường đón nhận với tỷ lệ hấp thụ gần 100%.

Bcons City tọa lạc liền kề khu Đại học Quốc gia Tp.HCM, ngay mặt tiền đại lộ Thống Nhất - đây là trục đường huyết mạch kết nối hai khu vực Đông và Tây của TP Dĩ An, sở hữu lợi thế liên kết vùng mạnh mẽ, đồng thời kết nối với hệ thống tiện ích ngoại khu một cách dễ dàng từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu du lịch, vui chơi giải trí… cùng với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp.

Sức hấp dẫn của Bcons City ngoài ở yếu tố vị trí còn ở mức giá. Cụ thể, tháp căn hộ Green Topaz đã làm nóng thị trường với giá hấp dẫn chỉ 1,75 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ. Đây là mức giá mà người trẻ có thể tính toán cho việc sở hữu nhà.

Bcons City có thiết kế hiện đại, với hệ thống cửa và ban công, tối ưu ánh sáng, đón gió trời tự nhiên. Đặc biệt, nằm sát bên khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, với hệ thống hồ đá và diện tích cây xanh rộng lớn giúp điều hòa khí hậu, cư dân Bcons City được tận hưởng bầu không khí trong lành, xanh mát ngay giữa lòng đô thị phồn hoa.

Với nhiều ưu thế từ vị trí, thiết kế, tiện ích, tính thanh khoản cao,… đồng thời giải quyết được bài toán nhu cầu nhà thực ở của bộ phận trí thức trẻ, vừa xuất hiện, Bcons City đã trở thành điểm sáng dẫn dắt thị trường.

Nguồn  nongthonviet.com.vn

Hotline: 0976753950 (call,zalo,…) Để được tư vấn riêng về dự án và đăng ký tham quan nhà mẫu miễn phí



By vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn:

Đ𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗧𝗵𝗼̂́𝗻𝗴 𝗡𝗵𝗮̂́𝘁 𝗸𝗵𝗼̛𝗶 𝘁𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗴𝗶𝗮́ 𝘁𝗿𝗶̣ 𝘃𝘂̀𝗻𝗴 đ𝗮̂́𝘁 𝗹𝗶𝗲̂̀𝗻 𝗸𝗲̂̀ 𝗧𝗣. 𝗧𝗵𝘂̉ Đ𝘂̛́𝗰

(ĐTCK) Những ngày tháng 8/2022, công trường đường Thống Nhất đang tấp nập hoạt động thi công, chạy đua tiến độ nhằm sớm đưa công trình vào phục vụ nhu cầu đi lại của người dân, cũng như góp phần phát triển kinh tế, đô thị TP. Dĩ An.

𝗧𝘂𝘆𝗲̂́𝗻 đ𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗵𝘂𝘆𝗲̂́𝘁 𝗺𝗮̣𝗰𝗵 𝗻𝗼̂́𝗶 𝗧𝗣. 𝗗𝗶̃ 𝗔𝗻 𝘃𝗮̀ 𝗸𝗵𝘂 Đ𝗼̂𝗻𝗴 𝗧𝗣.𝗛𝗖𝗠

Dự án mở rộng đường Thống Nhất hay còn gọi là trục đường đại lộ Đông Tây mới, thuộc địa phận phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương được xác định là hạng mục đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế xã hội của TP Dĩ An.

Như tính toán, lưu thông bằng đường Thống Nhất, đi ngang đại học Quốc gia TP.HCM thì thời gian di chuyển từ trung tâm TP. Dĩ An đến Xa lộ Hà Nội thuộc TP. Thủ Đức, bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bứu 2, Khu công Nghệ Cao TP.HCM, cũng như đi về hướng cầu Đồng Nai chỉ mất vài phút. Hướng giao thông này thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể so với lối di chuyển theo Quốc lộ 1K về hướng cầu vượt Linh Xuân, nối vào Quốc lộ 1A để đến cầu vượt Trạm 2 cạnh khu công nghệ cao thuộc TP. Thủ Đức.

𝗖𝗵𝗶́𝗻𝗵 𝘃𝗶̀ 𝘃𝗮̣̂𝘆, 𝗰𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝗿𝗶̀𝗻𝗵 𝗺𝗼̛̉ 𝗿𝗼̣̂𝗻𝗴 𝗹𝗼̣̂ 𝗴𝗶𝗼̛́𝗶 đ𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗧𝗵𝗼̂́𝗻𝗴 𝗡𝗵𝗮̂́𝘁 𝘁𝘂̛̀ 𝟭𝟮 𝗺 𝗹𝗲̂𝗻 𝟯𝟮 𝗺 𝗸𝗲̂́𝘁 𝗻𝗼̂́𝗶 𝗕𝗲̂́𝗻 𝘅𝗲 𝗠𝗶𝗲̂̀𝗻 Đ𝗼̂𝗻𝗴 𝗺𝗼̛́𝗶 𝘃𝗮̀ 𝗰𝘂̛̉𝗮 𝗻𝗴𝗼̃ 𝗽𝗵𝗶́𝗮 đ𝗼̂𝗻𝗴 𝗧𝗣.𝗛𝗖𝗠 đ𝘂̛𝗼̛̣𝗰 𝘅𝗲𝗺 𝗹𝗮̀ 𝗸𝗲̂́ 𝗵𝗼𝗮̣𝗰𝗵 𝘁𝗿𝗼̣𝗻𝗴 đ𝗶𝗲̂̉𝗺 𝘁𝗿𝗼𝗻𝗴 𝗽𝗵𝗮́𝘁 𝘁𝗿𝗶𝗲̂̉𝗻 𝗵𝗮̣ 𝘁𝗮̂̀𝗻𝗴 𝗴𝗶𝗮𝗼 𝘁𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗰𝘂̉𝗮 𝗕𝗶̀𝗻𝗵 𝗗𝘂̛𝗼̛𝗻𝗴.


Vị trí khu phức hợp Bcons City ngay mặt tiền đường Thống Nhất (32m)


Đến tháng 8/2022, đường Thống Nhất đang tiến hành giải tỏa phần mặt bằng đoạn giáp với Quốc lộ 1K. Song song đó, công trình cũng đã bắt đầu hạng mục thi công các công trình kỹ thuật như đào và lắp đặt cống thu nước mưa và thoát nước thải.

Với đà phát triển nhanh về đô thị của khu vực dọc hai bên đường Quốc lộ 1K trong những năm gần đây khiến cho lưu lượng di chuyển qua đường Thống Nhất ngày một gia tăng. Đặc biệt khi bến xe Miền Đông mới đi vào hoạt động, tuyến đường càng trở nên sầm uất. Trong tương lai không xa, khi các khu căn hộ ở đây đưa vào hoạt động thì đường Thống Nhất trở thành tuyến đường huyết mạch hỗ trợ di chuyển và thông thương trong khu vực.

Bất động sản khu vực cửa ngõ TP. Dĩ An - TP. Thủ Đức hưởng lợi

Khi hoàn thành, đường Thống Nhất sẽ là một trong những trục đường đẹp nhất TP Dĩ An, với quy hoạch thông thoáng không chỉ giúp lưu thông thuận tiện mà còn thúc đẩy kinh tế xã hội.

Cộng hưởng với sự phát triển của bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 – Bến Thành Suối Tiên sắp khai trương vào năm 2023 là tiền đề mở đầu kỷ nguyên giao thông hiện đại. Bên cạnh đó, việc mở rộng đường Thống Nhất cũng sẽ thúc đẩy quá trình triển khai các dự án hạ tầng khác trong khu vực, giải quyết ùn tắc và nâng cao năng lực hạ tầng giao thông cho thành phố.



Toàn cảnh tiện tích nội khu Bcons City

Trong phát triển, đường Thống Nhất được kỳ vọng trở thành đại lộ Phạm Văn Đồng thứ 2. Nếu ngày xưa, khu vực đường Phạm Văn Đồng (TP Thủ Đức) nổi tiếng là khu Sở Thùng (Quận Bình Thạnh), Xóm Trũng (Quận Thủ Đức) với nhiều khu “ổ chuột”, thì khi đại lộ Phạm Văn Đồng được thông xe, diện mạo cả khu vực này đã thay đổi hẳn. Giờ đây, Đại lộ Phạm Văn Đồng trở thành tuyến đường trọng điểm của các địa phương nối với sân bay Tân Sơn Nhất và kết nối TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.

Theo đà phát triển, những cơ sở hạ tầng khác đua nhau xuất hiện như hàng loạt khu căn hộ, quán xá, nhà hàng, trụ sở văn phòng, bệnh viện, trường học... biến nơi đây thành tuyến đường sầm uất nhất. Từ đó thúc đẩy nhịp thị trường bất động sản, thiết lập giá trị bất động sản của các tuyến đường lân cận tăng giá mạnh.

Thế cho nên, với sự tương đồng về điều kiện phát triển, Đại lộ Thống Nhất khi mở rộng, liên kết với các cung đường quan trọng khác đã được các chuyên gia dự đoán sẽ là tuyến đường có nhịp sống không khác gì đường Phạm Văn Đồng của TP.HCM. Không chỉ góp phần phát triển mạnh mẽ diện mạo đô thị, đường Thống Nhất sẽ còn là nơi hoạt động sôi động và mua sắm sầm uất nhất TP. Dĩ An.

Bcons City đem lại cơ hội an cư, đầu tư tại đường Thống Nhất

Tháp Bcons Green Topaz đầu tiên trong khu phức hợp Bcons City


Chỉ tính riêng khu phức hợp Bcons City tọa lạc trải dài trên mấy trăm mét mặt đường Thống Nhất tiếp giáp với Quốc lộ 1K đã đem đến một khung cảnh bề thế cho trục đường. Với quy hoạch 7 tháp căn hộ cao tầng và hàng loạt tiện ích phục vụ cho hoạt động thương mại gồm trung tâm thương mại và khách sạn 7 tầng, hàng trăm shophouse tạo nên phố đi bộ quy mô đến hơn 4 ha phục vụ cho người dân TP. Dĩ An.



Phối Cảnh Công Viên Tháp Green Topaz


Theo kinh nghiệm quan sát của các chuyên gia, nơi nào sau khi dự án giao thông trọng điểm đưa vào vận hành sẽ tạo sức bật cho bất động sản nơi đó bứt phá. Giữa bối cảnh quỹ đất và nguồn cung tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, thì vị trí cửa ngõ khu Đông, sát vách thị trường TP. Thủ Đức nóng hổi, cùng lực đẩy của hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ “điện - đường - trường - trạm” của TP. Dĩ An, giá cả bất động sản dọc đường Thống Nhất có dư địa tăng trưởng mạnh.


Hotline: 0976753950 (call,zalo,…) Để được tư vấn riêng về dự án và đăng ký tham quan nhà mẫu miễn phí


By vào lúc Không có nhận xét nào:
Nhãn:
Đăng ký: Bài đăng (Atom)